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          【老房|二手房裝修】老房翻新改造改造常見問題及解決辦法

          作者:杭州老房專家——至美煥新 來源:至美煥新 時間:2020.02.07

          至美煥新,專注翻新


          老房由于建的時間比較早,各種設施比較老舊,使用起來非常不方便,當然,也存在安全隱患,于是就有很多人把老房子進行重新裝修。但是老房子裝修可不是那么容易的呢,那老房子應該怎么裝修,相信大家在于老房進行改造的時候遇到了各種各樣的問題,那如何解決就由至美煥新來告訴你吧!


          一、老房裝修戶型問題

          老房裝修知識

          1、 一般老房子餐廳都沒有窗戶,自然光射不到,該怎么解決?

          解決方法:有些老房子的餐廳是沒有窗戶,因此采光存在問題,就需要從別處借光。如果你的廚房很明亮,可以拆除餐廳和廚房之間的墻,用玻璃做隔斷,就能讓餐廳亮一些了?;蛘咴诓蛷d墻上裝一面鏡子,加強光線反射,也能使餐廳顯得明亮。

          2、 衛生間設計不合理,2到3平方米里要塞進淋浴、馬桶、臺盆很吃力,根本轉不了身怎么辦?

          解決方法:借用客廳過道做干濕分離的衛生間,原來的衛生間只容納淋浴區、馬桶,這樣空間就會舒服很多。

          3、 很多老房子都是臥室大,客廳小,客廳的面積不夠用,該怎么解決?

          解決方法:一般而言,客廳和臥室之間都有承重墻,并且不能隨意敲掉,但是可以嘗試在臥室里面做一個步入式衣帽間兼儲藏間,把客廳放不下的東西放進去,空間就能充分利用起來了。

          4、 過道太長怎么辦?

          如果戶型比較大,房間集中在同一條走道上,那么自然過道長度不會短。過長的過道會比較暗,而且空落感強。

          老房裝修效果圖
          解決方法:

          1.可以用過道一體柜增加收納空間,不讓過道白白浪費。

          2.可以用掛畫、相冊或者墻紙等裝飾讓過道墻壁變的有趣,不會單調。

          3.燈光選擇上購買造型獨特的燈飾,或者安裝壁燈,讓過道告別昏暗,變的生動

          5、 昏暗衛生間怎么辦?

          剛入手的二手房最好不選擇暗衛。但是有時出于其他條件的限制,暗衛在所難免。遇上了怎么化解才是重點。

          解決方法:
          1.選用透光性相對比較好的材質的衛生間門,例如完全密封式的木門就不考慮了。

          2.選擇淺色的墻壁和地磚,視野開闊,增加光線反射。

          2.選擇淺色的墻壁和地磚,視野開闊,增加光線反射。

          二、老房裝修常見問題

          1.  強電系統問題

          許多老房強電照明與插座共用一個回路,使用時容易跳閘,且走線大多裸露在墻外面,也不美觀;同時配電盤設置老舊,功率配比不盡合理。

          解決方法:需根據強電系統組織情況進行合理配置,空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。

          2.  開關插座問題

          開關面板
          隨著家庭使用的電器越來越多,老房子的預留開關和插座一般不夠用。

          解決方法:在裝修前,要提前做好布線工作,哪里日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,一般一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

          3.  給水系統問題

          水系統

          老房中水路管線一般是已經被淘汰的鍍鋅管,布局不符合現在居住要求,腐蝕嚴重。老舊的閥門也關不住水,即不好看使用也不方便。

          解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆的給水的位置?,F在一般采用鋁塑復合管或PP-R管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要聯系供水公司,請他們專業操作。

          4.  防滲漏問題


          老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

          解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。建議無論新房、二手房,衛生間、廚房是一定要重新做。

          以上就是浙江至美煥新小編介紹的關于老房翻新改造常見問題及解決辦法的相關內容,希望對大家有所幫助。想要了解更多裝修攻略,敬請關注!

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