老房子往往承載著居住者的許多記憶，有著別樣的情懷。所以對(duì)于老房子，人們都會(huì)想要將其保留，但是里面老房的裝修和基礎(chǔ)設(shè)施卻也給很多人帶來(lái)不便。如果要重新裝修，破舊的墻體、不合理的房屋結(jié)構(gòu)、殘破的水電結(jié)構(gòu)等，在裝修時(shí)都需要注意。那么老房子裝修改造有何技巧？至美煥新老房子裝修改造寶典分享如下：
一、老房子裝修改造需注意項(xiàng)
1、老房翻新-對(duì)水電項(xiàng)目加以改造
舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水;原有水路要檢查是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換。同時(shí)，施工中和施工后不能留下死角。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。
2、老房翻新-對(duì)墻、地面、頂面加以改造
舊房墻、地面、頂面的改造要請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂。如有就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫兒、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
3、老房翻新-對(duì)門窗加以改造
門窗的老化程度分為幾種情況：一是木門窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。
二、老房子裝修改造重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)
1、舊房改造-重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。老房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
2、舊房改造-衛(wèi)生間排水不可隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
3、舊房改造-墻磚地磚老房要謹(jǐn)慎
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動(dòng)起手來(lái)”，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。
4、舊房改造-包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?lái)。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長(zhǎng)期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。
三、老房子裝修小戶型改造技巧
1、老房改造小戶型技巧，了解住房是否可以進(jìn)行翻新。老房子裝修也是有條件的，首先需要了解自己的住房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，監(jiān)工會(huì)從房屋整體到細(xì)節(jié)都檢查一遍，包括門窗、有無(wú)破損、地板墻壁有無(wú)開裂或漏水現(xiàn)象，還有就是排水系統(tǒng)等是否正常，要是一切基礎(chǔ)的功能都完好，那么就可以著手翻新。
2、老房改造小戶型技巧，在翻新時(shí)徹底解決老房子存在的隱患問(wèn)題我們決定花錢對(duì)老房子重新進(jìn)行裝修，那么老房子以前存在的各種隱患與問(wèn)題就要趁這個(gè)機(jī)會(huì)一次性都解決掉，施工的時(shí)候多注重一些基礎(chǔ)的工程，把家里有安全隱患的地方徹底解決掉。
3、學(xué)會(huì)廢物利用。在老房子造成的過(guò)程中，肯定會(huì)有許多東西可以再一次改造使用，只要你有一雙巧手，可以把舊物通過(guò)合理的改造或者改裝，就可以讓得我們整個(gè)家居個(gè)性又時(shí)尚了，不但能夠改出復(fù)古的味道，還可以節(jié)約出一筆軟裝的費(fèi)用。
4、在裝修的過(guò)程中向節(jié)能靠近。最近的這幾年國(guó)家一直都在提倡節(jié)能環(huán)保這一事項(xiàng)，我們?cè)诶戏孔友b修的過(guò)程中就可以向國(guó)家政策靠攏，選擇材料的時(shí)候可以選擇一些節(jié)能材料時(shí)有可能會(huì)享受到一定的優(yōu)惠，同時(shí)也為以后的節(jié)能生活做準(zhǔn)備。
以上是至美煥新的老房子裝修改造寶典分享，僅供大家參考，對(duì)于老房子裝修，需要特別用心，在水電線路等隱蔽工程方面也要特別的注意。至美煥新專注老房翻新|局部改造，廚房裝修和衛(wèi)生間裝修，擁有獨(dú)特的7天翻新服務(wù)，把家交給至美，生活煥然一新！
